인천지법 2021타경527925-1 로엔그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-14 · 경매개시결정
3. 21-12-14 · 배당요구종기
4. 22-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

46.66㎡ (14.1평)

건물면적

75.93㎡ (23.0평)

토지면적

46.66㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

5950만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로엔그린 · 75.93㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

당하동 1045-6 · 46.66㎡ (14.1평)

호

5층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘발산초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상5층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌무늬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 북측으로 소로와 접하며, 서측으로 세로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역 (원당구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2008.09.12

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 30-8, 101동 4층401호 (당하동,로엔그린) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

차OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-07 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 30-8, 101동 4층401호 (당하동,로엔그린) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 55.60 ㎡ 2층 356.91 ㎡ 3층 353.79 ㎡ 4층 353.79 ㎡ 5층 353.79 ㎡ 철근콘크리트조 75.93㎡ (채무자 정수정지분전부)

주변

학군

• 278m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천아라중학교 · 중학교
• 443m · 인천영어마을
• 522m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천해든초등학교
• 697m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 790m · 원당중학교 · 중학교
• 856m · 원당고등학교 · 고등학교
• 874m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천한별초등학교
• 985m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 238m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 244m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 275m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 281m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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