인천지법 2021타경528034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.60㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1626만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.60㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 45

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 북측 및 동측도로를 통하여 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층중 2층 204호로서 사용승인일은 2012. 06. 27일로 외벽 : 타일 및 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 도시형생활주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도(건축과에 확인), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M - 30M)(접함) 소로1류(폭10M - 12M)(접함), 소로2류(폭8M - 10M)(접함), 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건토지 625-18번지는 2012년 06월 26일 구획정리완료로 1025-1번지, 면적 766.9㎡로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 26, 2층204호 (마전동,삼성쉐르빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 도시형생활주택(연립주택)임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

솔OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 인천광역시 서구 완정로45번길 26, 2층204호 (마전동,삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 도시형생활주택(연립주택) 1층 30.08㎡ 2층 368.95㎡ 3층 362.19㎡ 4층 381.69㎡ 5층 381.69㎡ 철근콘크리트구조 64.60㎡

주변

학군

• 321m · 마전중학교 · 중학교
• 358m · 마전초등학교 · 초등학교
• 423m · 완정초등학교 · 초등학교
• 597m · 당하중학교 · 중학교
• 774m · 백석초등학교 · 초등학교
• 825m · 능내초등학교 · 초등학교
• 945m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1099m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1294m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 25m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 33m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 52m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 113m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 162m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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