인천지법 2021타경528065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-14 · 경매개시결정
3. 21-12-14 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2490만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4249만 (최저가의 10%)

청구금액

2197만

담당계

42계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

20층

당사자

채권자

동OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 북측 인근에 위치한 루원더퍼스트 제10 1동 제6층 제604호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 내 6층 604호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.10.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류( 폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광 역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공 공주택지구)<공공주택 특별법>, 임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재2로 13, 101동 6층604호 (가정동,루원더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 인천광역시 서구 봉오재2로 13, 101동 6층604호 (가정동,루원더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 442.65㎡ 2층 410.53㎡ 3층 410.53㎡ 4층 410.53㎡ 5층 410.53㎡ 6층 410.53㎡ 7층 410.53㎡ 8층 410.53㎡ 9층 410.53㎡ 10층 410.53㎡ 11층 410.53㎡ 12층 410.53㎡ 13층 410.53㎡ 14층 410.53㎡ 15층 410.53㎡ 16층 410.53㎡ 17층 410.53㎡ 18층 410.53㎡ 19층 410.53㎡ 20층 410.53㎡ 지1 83.00㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 432m · 루원중학교 · 중학교
• 469m · 가원초등학교 · 초등학교
• 796m · 초은고등학교 · 고등학교
• 950m · 초은초등학교 · 초등학교
• 978m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1087m · 초은중학교 · 중학교
• 1291m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 가현중학교 · 중학교
• 1394m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1470m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1493m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 루원더퍼스트아파트 · 3-2, 43-1, 47, 591, 71, 8701
• 102m · 루원더퍼스트아파트 · 43-1, 47, 591, 596, 8701
• 165m · 가정택지삼거리 · 43, 596
• 173m · 청라꽃농원 · 3-2, 71
• 195m · 루원시티어울림아파트 · 43-1, 591, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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