인천지법 2021타경528324-1 검암2차신명스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 824만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검암2차신명스카이뷰 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검암동 10

호

19층,604동1층101호

당사자

채권자

임OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 북측 및 서측으로 아파트단지, 학교, 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 남측 및 동측으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 검암지구 내에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 "공항철도 및 인천지하철2호선 검암역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 중 1층 101호로서, (사용승인일:2003.10.24) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 검암로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 54, 604동 1층101호 (검암동,검암2차신명스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 인천광역시 서구 검암로10번길 54, 604동 1층101호 (검암동,검암2차신명스카이뷰) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 219.891㎡ 2층 218.064㎡ 3층 218.064㎡ 4층 218.064㎡ 5층 218.064㎡ 6층 218.064㎡ 7층 218.064㎡ 8층 218.064㎡ 9층 218.064㎡ 10층 218.064㎡ 11층 218.064㎡ 12층 218.064㎡ 13층 218.064㎡ 14층 218.064㎡ 15층 218.064㎡ 16층 218.064㎡ 17층 218.064㎡ 18층 218.064㎡ 19층 218.064㎡ 84.966㎡

주변

학군

• 262m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 647m · 검암중학교 · 중학교
• 665m · 검암중학교 · 중학교
• 682m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 979m · 간재울중학교 · 중학교
• 1126m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1243m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 260m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 324m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 460m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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