경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경528348-1 NF
인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 9층903호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 9층903호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 829만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 597만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1082만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2697만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 낙섬중로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 35-26
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기, 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가로장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-11 | sd | 2023.01.11 송달간주 |
| 22-12-29 | sd | 2023.01.03 도달 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 9층903호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 용현초등학교에 인접한 공동주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2019.11.14 | ||||
| 박○○ | 전부 | 2019.11.14. | 2019.11.18.~ | 35`000`000 · 450`000 | 2022.01.25 |
매각공고
- 22-11-25 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 9층903호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 38.83㎡ 1층 60.76㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 202.57㎡ 5층 202.57㎡ 6층 202.57㎡ 7층 202.57㎡ 8층 202.57㎡ 9층 202.57㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡
주변
학군
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- 536m · 용현여자중학교 · 중학교
- 589m · 용현중학교 · 중학교
- 650m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 661m · 신흥중학교 · 중학교
- 711m · 인항고등학교 · 고등학교
- 828m · 신선초등학교 · 초등학교
- 859m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1147m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1204m · 나빌레관 · 대학교
- 1334m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 토지금고시장앞 · 16
- 72m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 73m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
- 74m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
- 125m · 용현동농협 · 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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