인천지법 2021타경528409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-10 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 22-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

8764만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.00㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 473

호

7층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 6층 602호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 및 일부 대리석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층602호 (숭의동,예찬빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 미추홀구청 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-18 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층602호 (숭의동,예찬빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 247.8㎡ 2층 240.17㎡ 3층 240.17㎡ 4층 240.17㎡ 5층 215.14㎡ 6층 217.76㎡ 7층 217.36㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 124㎡

주변

학군

• 724m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천남중학교 · 중학교
• 926m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 976m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 나빌레관 · 대학교
• 1047m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1064m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1250m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1330m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 112m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 116m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 164m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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