인천지법 2021타경528522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-10 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.84㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로113번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신흥동1가 36-19 · 일반상업지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 "송도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건1은 인근까지, 본건2-4는 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건1은 자루형의 토지로, 주거용이나 현황 공실로 탐문조사됨. 본건2는 현황 도로임. 본건3-4는 사다리형의 토지로, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건1은 남동측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로가 소재함. 본건3-4는 북동측으로 로폭 약 30미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건1: 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 본건2: 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-09-18)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 본건3-4: 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건1 지상에 소유자 미상의 미등기 건물이 소재함(후첨 "지적개황도" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-22 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 부동산1 주택은 노후된 주택에 출입구를 합판으로 막아 두었음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

국(OOO)

공유자

국(OOOOO)

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

선OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

임OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

민OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-03 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-19 · 대 134.9㎡ (공유자 139.2분의 12 갑구 순위번호 6번 황서연 지분 전부)
• 22-11-03 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-22 · 도로 1.4㎡ (공유자 139.2분의 12 갑구 순위번호 6번 황서연 지분 전부)
• 22-11-03 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-27 · 대 16.4㎡ (공유자 139.2분의 12 갑구 순위번호 8번 황서연 지분 전부)
• 22-11-03 · 인천광역시 중구 신흥동1가 36-28 · 대 31㎡ (공유자 139.2분의 12 갑구 순위번호 8번 황서연 지분 전부)

주변

학군

• 131m · 송도중학교 · 중학교
• 252m · 인천여자상업고둥학교
• 258m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천반도체고등학교
• 614m · 신광초등학교 · 초등학교
• 700m · 유니온국제신학 · 대학교
• 773m · 인성여자중학교 · 중학교
• 811m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 인성초등학교 · 초등학교
• 828m · 광성고등학교 · 고등학교
• 875m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 144m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 224m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 296m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 302m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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