인천지법 2021타경528898-1 부경캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.84㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부경캐슬 · 62.84㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 76-4

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 독정역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트, 미장스톤 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획 정리), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보 호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 다세대주택에 부합되어 있는 조립식판넬조 다용도실 및 내부를 통해 출입하는 복층 다락부분(방2, 화장실1, 거실 등)은 본건 건물가액에 포함평가하였습니다. 3) 집합건축물대장 전유부에 의하면, 본건은 "위반건축물[무단증축(적발 : 2012.08.20)- 조 립식패널조/공동주택/8.8㎡]"로 등재되어 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 76-4, 2동 5층501호 (당하동,부경캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

임차인

왕OO

점유자

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-31 · 인천광역시 서구 청마로 76-4, 2동 5층501호 (당하동,부경캐슬) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택.단지형다세대주택) 1층 7.20㎡ 2층 176.86㎡ 3층 176.86㎡ 4층 158.13㎡ 5층 158.659㎡ 철근콘크리트조 62.84㎡

주변

학군

• 211m · 백석초등학교 · 초등학교
• 369m · 당하중학교 · 중학교
• 576m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 691m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 850m · 백석고등학교 · 고등학교
• 882m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 969m · 백석중학교 · 중학교
• 1064m · 인천서희학교
• 1097m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1273m · 마전중학교 · 중학교
• 1364m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 93m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 109m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 179m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 188m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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