인천지법 2021타경528928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.66㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 42.66㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 10

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "승기사거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있이 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 8월 21일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상13층건중 제12층 제1202호,제10층 제1002호로 외벽:스톤코트마감 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,화재경보설비,난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약8m, 동측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 12층1202호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 10층1002호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 상가, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

기타

압OOO(OOOOO)OOO

압류권자

(선OOOO)OOO

압류권자

강OO

압류권자

구OO

압류권자

김OO

압류권자

노OO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

박OO

압류권자

방OO

압류권자

배OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

송OO

압류권자

양OO

압류권자

염OO

압류권자

윤OO

압류권자

이OO

압류권자

임OO

압류권자

장OO

압류권자

전OO

압류권자

정OO

압류권자

주OO

압류권자

차OO

압류권자

최OO

압류권자

한OO

압류권자

홍OO

압류권자

황OO

임차권자

김OO

임차권자

임OO

임차인

방OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 12층1202호 (주안동,제니스17차) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설 및 공동주택 지1층 13.16㎡ 1층 85.37㎡ 2층 154.36㎡ 3층 154.36㎡ 4층 154.36㎡ 5층 154.36㎡ 6층 225.61㎡ 7층 225.61㎡ 8층 225.61㎡ 9층 225.61㎡ 10층 163.5㎡ 11층 163.5㎡ 12층 163.5㎡ 13층 163.5㎡ 철근콘크리트구조 42.66㎡

주변

학군

• 170m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 853m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 관교초등학교 · 초등학교
• 985m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1011m · 관교중학교 · 중학교
• 1030m · 동인천중학교 · 중학교
• 1121m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1148m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 204m · 주안남초등학교 · 28-1
• 205m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 222m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 302m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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