경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경528973-1 NF
인천광역시 미추홀구 인하로248번길 40-7, 4층403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 40-7, 4층403호
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 4508만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.29㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 315만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.29㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3132만
- 도로명주소
- 인하로248번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 47.29㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 248-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여고" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1994.12.28.)내 4층 403호로서 - 외벽 : 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31.)<도시 저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 건축물대장도면상 호수와 현황 (출입문표시) 호수가 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-22 | sd | 2023.05.22 송달간주 |
| 23-05-11 | sd | 2023.05.15 도달 |
| 23-05-01 | sd | 2023.05.04 도달 |
| 22-04-14 | sd | 2022.04.19 도달 |
| 22-02-08 | sd | 2022.02.10 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 40-7, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건은 주안3동행정복지센터 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 403호 전부 | 2018.07.23. | 2018.07.27.~ | 26`000`000 | |
| 김○○ | 403호 전부 | 2018.07.23. | 2018.07.23.~ 2021.09.28. | 26`000`000 | 2022.01.27 |
매각공고
- 23-04-14 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 40-7, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.99㎡ 2층 131.99㎡ 3층 131.99㎡ 4층 131.99㎡ 지층 127.79㎡ 철근콘크리트조 47.29㎡
주변
학군
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- 1152m · 남인천중고등학교
- 1186m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1197m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 158m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 200m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 242m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 263m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 264m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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