인천지법 2021타경529198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3504만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

검암동 506

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 4층 404호로서, (사용승인 : 2008.07.30) 외벽 : 몰탈위 치장타일 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 상층부에 다락방이 소재하는 복층형의 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 13, 1동 4층404호 (검암동,우리하이빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대(연립)주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

나OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-24 · 인천광역시 서구 승학로506번길 13, 1동 4층404호 (검암동,우리하이빌) · 철근콘크리트조 4층 공동주택(연립주택) 1층473.52㎡ 주차피로티 1층26㎡ 계단실 2층468㎡ (연립주택6세대) 3층468㎡ (연립주택6세대) 4층468㎡ (연립주택6세대) 철근콘크리트조76.17㎡

주변

학군

• 156m · 간재울중학교 · 중학교
• 368m · 검암중학교 · 중학교
• 405m · 검암중학교 · 중학교
• 406m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 470m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 771m · 대인고등학교 · 고등학교
• 777m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 160m · 검암사거리 · 90
• 171m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 186m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 202m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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