경매 · 공장
인천지법 2021타경529266-1 NF
인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-527호 (오류동,블루텍)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-527호 (오류동,블루텍)
- 감정가
- 5억 9000만
- 최저가
- 2억 8910만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 198.57㎡ (60.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 481만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 198.57㎡ (60.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2891만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4400만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 보듬로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 198.57㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 오류동 1656-1
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 규모의 공업용부동산 및 부대시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물 중 제5층 제공존-527호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2016-08-19)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)으로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 공장, 지식산업센터 지원시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측, 남서측의 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-31 | sd | 2023.05.31 송달간주 |
| 23-05-25 | sd | 2023.05.26 송달간주 |
| 23-05-17 | sd | 2023.05.22 도달 |
| 23-05-11 | mg | 2023.05.11 발급 |
| 23-04-25 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 22-02-04 | sd | 2022.02.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-527호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건부동산의 건물은 공장형 사업장인바, 해당호는 사무실로 사용 중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)CS(대표 최민호) | 기타 - 사무실 | 20,000,000 | 2021,05,01~ | |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 블루텍 공존527호 | 13,800,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 동OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOOOO
- 임차인
- (주)OO(OO OOO)
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)CS (대표 최민호) | 2021.05.01~ | 20`000`000 · 1`800`000 | |||
| (주)CS (대표 최민호) | 전부 | 2005.07.14. | 2021.05.01.~ 2022.04.30. | 20`000`000 · 1`800`000 | 2022.03.30 |
| 이○○ | 일부(블루텍 공존527호 82.5㎡) | 2017.04.24 | 13`800`000 |
매각공고
- 23-04-10 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-527호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 198.57㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 222m · 검단공구상가 · 79, 92
- 235m · JST기술연구소 · 1, 92
- 259m · 검단공구상가 · 79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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