인천지법 2021타경529396-1 칼리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.82㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2666만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칼리아 · 60.82㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 415

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "칼리아" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 415, 3층302호 (검암동,칼리아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 인천광역시 서구 승학로 415, 3층302호 (검암동,칼리아) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 204.67㎡ 3층 204.67㎡ 4층 124.66㎡ 5층 97.71㎡ 철근콘크리트구조 60.82㎡

주변

학군

• 175m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 339m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 503m · 대인고등학교 · 고등학교
• 529m · 간재울중학교 · 중학교
• 1012m · 검암중학교 · 중학교
• 1049m · 검암중학교 · 중학교
• 1091m · 서곶중학교 · 중학교
• 1120m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1134m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1232m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 153m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 208m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 210m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 281m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다