경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경529464-1 NF
인천광역시 서구 청마로 64, 106동 3층301호 (당하동,플로채)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로 64, 106동 3층301호 (당하동,플로채)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.70㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 808만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.70㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 664만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 64
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 파OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택중심의 공동주택지대로 주거환경은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 5필지 일단의 사다리형의 완경사인 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지 남동측 일부가 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(다세대주택)인데, 집합건축물대장(표제부) 상 용도는 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-06 | sd | 2022.12.06 도달 |
| 22-04-08 | sd | 2022.05.09 도달 |
| 22-03-28 | sd | 2022.04.04 폐문부재 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.28 주소불명 |
| 22-01-13 | sd | 2022.02.12 주소불명 |
| 22-01-03 | sd | 2022.01.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 64, 106동 3층301호 (당하동,플로채) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 149,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 파OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.04.19 | 149`000`000 | |||
| 한국토 지주택 공사(입 주자:김 현준) | 전부 | 2021.4.19. | 2021.4.19.~ 2023.4.18. | 149`000`000 | 2022.01.10 |
매각공고
- 22-11-22 · 인천광역시 서구 청마로 64, 106동 3층301호 (당하동,플로채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.24㎡ 2층 120.65㎡ 3층 120.65㎡ 4층 120.65㎡ 5층 109.13㎡ 철근콘크리트구조 48.70㎡
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- 1093m · 백석중학교 · 중학교
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- 1163m · 마전중학교 · 중학교
- 1257m · 완정초등학교 · 초등학교
버스
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- 94m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
- 150m · 완정역4번출구 · 78인천
- 156m · 검단힐스테이트4차 · 9902
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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