인천지법 2021타경529471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 22-01-19 · 경매개시결정
3. 22-01-19 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.06㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

3508만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.06㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 18-9

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 2009.04.29) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 3-9, 3층301호 (경서동,리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

성OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-25 · 인천광역시 서구 경서로18번길 3-9, 3층301호 (경서동,리치빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 167.04㎡ 3층 167.04㎡ 4층 156.1㎡ 철근콘크리트조 78.06㎡ (도면편철장3책 38면)

주변

학군

• 386m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 109m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 251m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 283m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 289m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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