인천지법 2021타경529877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.92㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 20%)

청구금액

648만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.92㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 45

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 마전역 남측 인근에 위치하는 삼성쉐르빌 2층 203호 로서, 주위는 공동주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 북측 및 동측 도로를 통하여 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물내 2층 203호로서 외벽: 타일 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 도시형생활주택 건물 부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건페율(60%이하), 용적률 (200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구역정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 625-18번지는 2012년 06월 26일 구획정리완료로 1025-1번지 면적(766.9㎡)로 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 26, 2층203호 (마전동,삼성쉐르빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 도시형생활주택(연립주택)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 서구 완정로45번길 26, 2층203호 (마전동,삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 도시형생활주택(연립주택) 1층 30.08㎡ 2층 368.95㎡ 3층 362.19㎡ 4층 381.69㎡ 5층 381.69㎡ 철근콘크리트구조 67.92㎡

주변

학군

• 321m · 마전중학교 · 중학교
• 358m · 마전초등학교 · 초등학교
• 423m · 완정초등학교 · 초등학교
• 597m · 당하중학교 · 중학교
• 774m · 백석초등학교 · 초등학교
• 825m · 능내초등학교 · 초등학교
• 945m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1099m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1294m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 25m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 33m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 52m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 113m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 162m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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