인천지법 2021타경530020-1 미래타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.87㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

236만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로311번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미래타운 · 33.87㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 311

호

4층

당사자

채권자

한OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택이 밀집되어 있으며, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 삼각형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 24, 1층101호 (석남동,미래타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천신석초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 24, 1층101호 (석남동,미래타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 117.95㎡ 2층 117.95㎡ 3층 117.95㎡ 4층 117.95㎡] 지1층 128.48㎡ 철근콘크리트조 33.87㎡

주변

학군

• 234m · 신석초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 798m · 신현중학교 · 중학교
• 819m · 신현고등학교 · 고등학교
• 895m · 신현고등학교 · 고등학교
• 923m · 신현여자중학교 · 중학교
• 985m · 가현중학교 · 중학교
• 1079m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1204m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1229m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 173m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 184m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 229m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 266m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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