경매 · 단독주택
인천지법 2021타경530075-1 NF
인천광역시 중구 전동 32-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 전동 32-10
- 감정가
- 2억 4120만
- 최저가
- 1억 1819만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 173.86㎡ (52.6평) · 토지 114.80㎡ (34.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 225만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1819만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 173.86㎡ (52.6평)
- 토지면적
- 114.80㎡ (34.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1181만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 자유공원로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 173.86㎡ (52.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 전동 42-16
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 류OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "제물포고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 본건 과 동유형의 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제 반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2020-03-02) (자유공원 주변지역), 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14), 정비구역(2021-03-22)(전 동 웃터골 주거환경개선사업), 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자 : 1992.02.25) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-17 | sd | 2024.04.17 송달간주 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.15 송달간주 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 23-08-31 | sd | 2023.09.04 도달 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.16 도달 |
| 22-12-22 | sd | 2022.12.22 도달 |
| 22-12-22 | sd | 2022.12.28 폐문부재 |
| 22-03-23 | sd | 2022.04.10 폐문부재 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.16 기타송달불능 |
| 22-01-19 | sd | 2022.02.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 자유공원로42번길 10-16 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 중구 전동 32-10 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 미상 · 0명
본건 건물은 반지하 포함 3층이며, 1층(반지하)에 2개의 현관문(호실구분 없음),2층에 201호 및 202호 현관문, 3층에 1개의 현관문이 각 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 102호 | ||
| 서○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | 101호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 군OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 류OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 류OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 2층 57.34㎡ 전부 | 2018.05.15. | 2018.05.15~ | 65`000`000 | |
| 문○○ | 102호 | 2020.11.02 | |||
| 문○○ | 102호 | 2020.11.02. | 2020.11.02.~ 2022.11.02. | 20`000`000 | 2022.02.09 |
| 서○○ | 2020.12.30 | ||||
| 서○○ | 201호 | 2020.12.30. | 2020.12.30.~ 2022.12.30. | 30`000`000 | 2022.02.03 |
| 오○○ | 101호 | 2018.10.02 | |||
| 오○○ | 지층 101호 | 2018.10.02. | 2018.09.28.~ 현재 | 37`000`000 | 2022.03.18 |
| 유○○ | 1층 일부 102호 (건물 표기상 202호) | 2022.02.03. | 2020.05.29.~ 2022.05.28. | 23`000`000 | 2022.03.25 |
매각공고
- 24-02-19 · 인천광역시 중구 자유공원로42번길 10-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 (4가구용) 1층 58.26㎡(1가구) 2층 57.34㎡(1가구) 지하 58.26㎡(2가구)
- 24-02-19 · 인천광역시 중구 전동 32-10 · 대 114.8㎡
주변
학군
- 156m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 194m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 229m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 280m · 인성초등학교 · 초등학교
- 289m · 인성여자중학교 · 중학교
- 330m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 391m · 유니온국제신학 · 대학교
- 472m · 인향중고등학교
- 500m · 한국사법교육원
- 577m · 화교중산중소중학교 · 중학교
- 694m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 867m · 송도중학교 · 중학교
버스
- 92m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
- 296m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
- 306m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
- 314m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
- 380m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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