인천지법 2022타경21-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-03 경매접수
2. 22-01-04 경매개시결정
3. 22-01-04 배당요구종기
4. 22-09-29 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1975만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주승로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.64㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

31-17

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "유일빌라" 제7동 제 지하층102호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이동 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택내 지하층102호로서 외벽: 적벽돌 쌓기 마감등. 내벽: 벽지도배 및 타일마감. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약3M의 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로31번길 13-17, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 상가, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천연학초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-29 · 인천광역시 미추홀구 주승로31번길 13-17, 지하층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.54㎡ 2층 81.54㎡ 3층 81.54㎡ 지하실 80.54㎡ 벽돌조 36.64㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 연학초등학교 · 초등학교
• 218m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 236m · 인주초등학교 · 초등학교
• 648m · 백학초등학교 · 초등학교
• 742m · 남부초등학교 · 초등학교
• 854m · 남인천중고등학교
• 975m · 인하사대부속중고등학교
• 1008m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1010m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1143m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인주중학교 · 중학교
• 1256m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 160m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 222m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 253m · 법원 · 516
• 283m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 주승로31번길 13-17, 지하층102호

감정가

6200만

최저가

4340만 (70%)

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

기일

22-09-29

등기부현황

등기 기재 없음