인천지법 2022타경106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1905만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 20%)

청구금액

5508만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로412번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.57㎡ (14.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

학익동 264-4 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 " 학익사거리" 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 업무시설로서 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 12층 건내 7층 713호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)이나 공사중단 상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었으나 공사중단상태로 설치.정상가동 여부 등은 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필 1단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 유치권행사중으로 조사됨. - 사용승인전임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 7층713호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천지방법원 인근 학익시장 버스정류장 옆 대로변에 위치하고 있으며 지하4층, 지상 12층의 근린생활 및 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 7층713호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1344.910㎡ 2층 1400.780㎡ 3층 1467.940㎡ 4층 1374.190㎡ 5층 1374.190㎡ 6층 1334.935㎡ 7층 1334.935㎡ 8층 1334.935㎡ 9층 1334.935㎡ 10층 1334.935㎡ 11층 1334.935㎡ 12층 711.895㎡ 지하1층 1871.705㎡ 지하2층 1923.106㎡ 지하3층 1930.531㎡ 지하4층 1719.937㎡ 철골철근콘크리트조 47.570㎡

주변

학군

• 392m · 인하사대부속중고등학교
• 493m · 인주중학교 · 중학교
• 528m · 학익고등학교 · 고등학교
• 560m · 남인천중고등학교
• 601m · 연학초등학교 · 초등학교
• 639m · 학익초등학교 · 초등학교
• 746m · 학산초등학교 · 초등학교
• 770m · 인주초등학교 · 초등학교
• 833m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 886m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 905m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 56m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 57m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 117m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 143m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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