인천지법 2022타경120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.85㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

8862만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.85㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 881

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내의 23층 2316호로서, (사용승인 : 2019.06.10) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 881, 23층2316호 (중산동,리베라베리움영종) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 호텔(1층~12층)과 오피스텔(13층~25층)로 사용되는 건물이며, 오피스텔과 호텔 출입문이 분리되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-25 · 인천광역시 중구 영종대로 881, 23층2316호 (중산동,리베라베리움영종) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(일반숙박시설), 제1,2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지4층 1287.57㎡ 지3층 1472.82㎡ 지2층 1425.73㎡ 지1층 1425.73㎡ 1층 715.83 ㎡ 2층 958.27㎡ 3층 709.94㎡ 4층 709.94㎡ 6층 709.94㎡ 7층 709.94㎡ 8층 709.94㎡ 9층 709.94㎡ 10층 709.94㎡ 11층 709.94㎡ 12층 709.94㎡ 13층 674.24㎡ 14층 674.24㎡ 15층 674.24㎡ 16층 674.24㎡ 17층 674.24㎡ 18층 674.24㎡ 19층 674.24㎡ 20층 674.24㎡ 21층 674.24㎡ 22층 674.24㎡ 23층 623.42㎡ 24층 516.91㎡ 25층 414.34㎡ 철근콘크리트구조 19.85㎡

주변

학군

• 831m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1117m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천별빛초등학교
• 1429m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 106m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종8-1, 인천e음13
• 124m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종8-1, 인천e음13
• 145m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 189m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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