인천지법 2022타경281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.08㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.08㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 193-25

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "간석역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 1997.07.15) 외벽 : 몰탈위 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로193번길 12-25, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 간석역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO(OO OOOOO)

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-01 · 인천광역시 미추홀구 주안로193번길 12-25, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 144.10㎡ 다세대 주택 (3) 2층 141.46㎡ 다세대주택 (3) 3층 140.86㎡ 다세대주택 (3) 4층 134.64㎡ 다세대주택 (3) 철근콘크리트조 43.08㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 426m · 성산효대학원대학교
• 447m · 경원초등학교 · 초등학교
• 491m · 석정초등학교 · 초등학교
• 547m · 석암초등학교 · 초등학교
• 552m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 578m · 석정중학교 · 중학교
• 677m · 인천주원초등학교
• 1106m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1144m · 동인천중학교 · 중학교
• 1162m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1177m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 로얄아파트 · 540
• 127m · 더월드스테이트후문 · 540
• 178m · 간석남부역 · 540
• 180m · 간석북부역 · 564
• 200m · 간석남부역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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