인천지법 2022타경519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 22-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

309만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍예문로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전동 68

호

8층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측에 인근하여 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층 건 중 8층 802호로서, 외벽 : 2-3층 징크판넬 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방,거실,화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 8층802호 (전동,광백드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 동인천동행정복지센터 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

케OOOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-06 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 8층802호 (전동,광백드림빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층 아파트 지1층 256.93㎡ 1층 121.52㎡ 2층 952.54㎡ 3층 952.54㎡ 4층 571.39㎡ 5층 571.39㎡ 6층 571.39㎡ 7층 571.39㎡ 8층 571.39㎡ 옥탑0층 29.76㎡ 철근콘크리트구조 49.97㎡

주변

학군

• 185m · 유니온국제신학 · 대학교
• 244m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 403m · 인성여자중학교 · 중학교
• 421m · 인성초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 609m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국사법교육원
• 675m · 인향중고등학교
• 792m · 송도중학교 · 중학교
• 793m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 99m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 126m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 142m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 230m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 240m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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