경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경731-1 NF
인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호 (숭의동,행운가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 11회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호 (숭의동,행운가)
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 300만 (감정가의 2%)
- 면적
- 건물 72.36㎡ (21.9평) · 토지 27.32㎡ (8.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 14만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 12차 매각기일 · 최저가 300만 (2%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.32㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 72.36㎡ (21.9평)
- 토지면적
- 27.32㎡ (8.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 60만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1382만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 미추로19번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 72.36㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 168-5 · 27.32㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOO 외 2
- 소유자
- 망 OOO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로서, 제반 주위환 경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 전유부 용도는 제2종근생시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 “다세대주택”으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단지의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측 및 북동측으로 각 소로, 세로의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1), (2) 공히, 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 대상물건은 집합건축물대장상 전유부 용도는“제2종근생시설(사무소)”로 등재되어 있으나, 현황 “다세대”주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2008.12.17
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-21 | sd | 2024.08.22 송달간주 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.29 폐문부재 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 23-03-24 | sd | 2023.03.28 도달 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.10 도달 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.10 도달 |
| 22-10-07 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 22-10-07 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 22-06-23 | sd | 2022.06.30 기타송달불능 |
| 22-05-12 | sd | 2022.06.05 기타송달불능 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호 (숭의동,행운가) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 90,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.11.06 | 90`000`000 |
매각공고
- 25-01-09 · 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호 (숭의동,행운가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.61㎡ 2층 235.06㎡ 3층 215.66㎡ 4층 215.66㎡ 5층 215.66㎡ 철근콘크리트구조 72.36㎡
주변
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- 785m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 827m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1012m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1023m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1032m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1048m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1095m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1138m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1183m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1193m · 인화여자중학교 · 중학교
버스
- 85m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 130m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 135m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 171m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 180m · 장안사거리 · 23, 33, 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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