인천지법 2022타경809-1 스카이파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

8008만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이파크리움 · 22.95㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 196-15

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 근거리에 소재함 ○ 주위환경 일반상업지역내 업무시설 및 상업시설 중심의 업무상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 300미터 이내 간선도로변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 약700미터 이내 전철역(운서역,공항선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상19층 건물 중 11층 1115호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○바닥 : 강마루, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비,도시가스설비,승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북서측으로 중로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-15, 11층1115호 (운서동,스카이파크리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-15, 11층1115호 (운서동,스카이파크리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 제1종 근린생활시설 및 업무시설 지3층 649.264㎡ 지2층 2605.8㎡ 지1층 2525.124㎡ 1층 320.683㎡ 2층 131.539㎡ 3층 716.593㎡ 4층 716.664㎡ 5층 716.72㎡ 6층 716.593㎡ 7층 716.664㎡ 8층 716.72㎡ 9층 716.593㎡ 10층 716.664㎡ 11층 716.72㎡ 12층 716.593㎡ 13층 716.664㎡ 14층 716.72㎡ 15층 716.593㎡ 16층 716.664㎡ 17층 716.72㎡ 18층 716.593㎡ 19층 188.551㎡ 철근콘크리트구조 22.948㎡

주변

학군

• 432m · 인천운서중학교
• 543m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 595m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 698m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 789m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천교육연수원 · 대학교
• 924m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1237m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 275m · 운서역금강펜테리움아파트 · 204, 206, 221, 281, 307, M6463, 영종6-1
• 289m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 302m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 305m · 영종LH2단지 · 204, 206, 221, 281, 307, M6463, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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