인천지법 2022타경1031-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.73㎡ (10.5평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

34.73㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

2095만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 336-1 · 제3종일반주거지역 · 34.73㎡ (10.5평)

호

21층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근의 광명아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 공동주택(아파트) 건물 내의 17층 1702호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하) 용적률(250%이하) 층수(22층이하) 건축물용도), 지구단위계획구역(연희1.2구획정리), 도로 (인천도시관리계획(시설:도로)결정(변경)입안중)(접함), 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청), 과밀억제권역. 기호2 토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하) 용적률(250%이하) 층수(22층이하) 건축물용도), 지구단위계획구역(연희1.2구획정리), 도로 (인천도시관리계획(시설:도로)결정(변경)입안중)(접함), 중로1류 (폭20M-25M)접함), 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청), 과밀억제권역. 기호3토지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하) 용적률(250%이하) 층수(22층이하) 건축물용도), 지구단위계획구역(연희1.2구획정리),중로1류 (폭20M-25M)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 103동 17층1702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 21층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

최OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 103동 17층1702호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 612.00㎡ 2층 599.4㎡ 3층 599.4㎡ 4층 599.4㎡ 5층 599.4㎡ 6층 599.4㎡ 7층 599.4㎡ 8층 599.4㎡ 9층 599.4㎡ 10층 599.4㎡ 11층 599.4㎡ 12층 599.4㎡ 13층 599.4㎡ 14층 599.4㎡ 15층 599.4㎡ 16층 599.4㎡ 17층 599.4㎡ 18층 599.4㎡ 19층 599.4㎡ 20층 599.4㎡ 21층 599.4㎡ 지층 588.78㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 308m · 양지초등학교 · 초등학교
• 563m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 686m · 서곶중학교 · 중학교
• 1019m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1042m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1310m · 루원중학교 · 중학교
• 1338m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 115m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 162m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 206m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 220m · 심곡극동아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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