인천지법 2022타경1086-2 계림시티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.51㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

2064만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로318번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 계림시티빌 · 45.51㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 318

호

4층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "진흥아파트 단지" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 다세대주택과 아파트 단지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2000. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 1층 101호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2001. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층건 다세대주택,제1종근린생활시설 건물 내의 3층 302호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택, 제1종근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 "월드맨션 1동" 1층 101호로 호칭함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 30, 비동 3층302호 (부평동,계림시티빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 40, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

오OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 40, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 2층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 3층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 4층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 철근콘크리트조 45.51㎡

주변

학군

• 484m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 555m · 관교여자중학교 · 중학교
• 574m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 738m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 문학초등학교 · 초등학교
• 776m · 남부초등학교 · 초등학교
• 823m · 관교중학교 · 중학교
• 866m · 관교초등학교 · 초등학교
• 941m · 인주초등학교 · 초등학교
• 947m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1034m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 주안아파트 · 515, 520
• 141m · 진흥아파트 · 515, 520
• 172m · 진흥아파트 · 515, 520
• 190m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 216m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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