인천지법 2022타경1321-1 스카이블루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 54억 2220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3141.33㎡ (950.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 4222만 (최저가의 10%)

청구금액

65억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시남로149번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 스카이블루 · 3141.33㎡ (950.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

운서동 149

호

5층, , 5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 호텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내의 1,2,3,4,5층 1호외 1개호로서 외벽 : 타일 및 드라이빗트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 일괄로 호텔 스카이(HOTEL SKY)로 이용중이었으나, 현장조사 당시 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일괄로 이용중인 가장형의 토지로서, 숙박시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터, 남측으로 로폭 약 10미터의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(보행자전용)(접합), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 1,2,3,4,5층1호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 1,2,3,4,5층1호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 호텔 건물은 두 필지(운서동 2790-2, 2790-3)에 건축되었고, 신도시남로 149번길15의 도로명 주소가 부여됨.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

상OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

신OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 1,2,3,4,5층1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 숙박시설 외 1층80.67㎡(호텔) 2층 370.16㎡(호텔) 3층 370.16㎡(호텔) 4층 370.16㎡(호텔) 5층 370.16㎡(호텔) 옥탑44.78㎡(계단실) 지층432.71㎡ (내역:31.98㎡ 보일러 실,400.73㎡유흥주점) 철근콘크리트조 숙박시설 1539.11㎡ 보일러실 25.45㎡ 계단실 6.105㎡
• 23-10-11 · 인천광역시 중구 신도시남로149번길 15, 1,2,3,4,5층1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 숙박시설 외 1층 80.65㎡(호텔) 2층 370.16㎡(호텔) 3층 370.16㎡(호텔) 4층 370.16㎡(호텔) 5층 370.16㎡(호텔) 옥탑44.78㎡(계단실) 지층432.71㎡ (내역:31.98㎡ 보일러실, 400.73㎡ 단란주점) 철근콘크리트조 숙박시설 1539.11㎡ 보일러실 25.45㎡ 계단실 6.105㎡

주변

학군

• 394m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 498m · 인천공항중학교 · 중학교
• 508m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 164m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 197m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 237m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 242m · 인아교회 · 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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