인천지법 2022타경1352-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-16 · 경매개시결정
3. 22-02-16 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 495만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.05㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3166만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 77.05㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 162-88 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 KW센트럴뷰 2층 201호 외 11개호이며, 주변은 단독주택, 공동주택(다세대주택) 및 소규모상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 7층 2층 201호외 11개호로서 외벽: 대리석, 석재붙임 마감, 내벽: 페인트, 벽지, 합판, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.(*별첨 호별구조도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 인접필지 대비 등고 평탄하고 업무시설(오피스 텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 2층201호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 6층602호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 7층701호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 7층702호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 2층202호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 3층301호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 3층302호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 4층401호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 4층402호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 5층501호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 5층502호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 6층601호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김O

가압류권자

남OO

가압류권자

배OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤OO(OOOOOOO)

근저당권자

이OO

기타

(채OOOOOO)OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OO(OOOOO)

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 19, 4층401호 (도화동,케이더블유센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설(오피스텔-12호) 지1층 77.05㎡ 1층 17.86㎡ 2층 190.63㎡ 3층 190.63㎡ 4층 190.63㎡ 5층 190.63㎡ 6층 190.63㎡ 7층 190.63㎡ 철근콘크리트구조 77.05㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 561m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천남중학교 · 중학교
• 619m · 인화여자중학교 · 중학교
• 664m · 선인고등학교 · 고등학교
• 669m · 도화초등학교 · 초등학교
• 681m · 용정초등학교 · 초등학교
• 743m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 752m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 764m · 대화초등학교 · 초등학교
• 828m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 962m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 157m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 159m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 337m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 337m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 343m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다