인천지법 2022타경1413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.62㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8812만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 154.62㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위일대는 중.소규모의 공장 등이 소재하는 일반공업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및2종근린생활시설,기숙사,어린이집) 건물 내의 4층공존-440호 및 4층공존-441호로서, 외벽:콘크리트 위 판넬 및 돌붙임,강화유리 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1.2 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공장 및 지식산업센터지원시설 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측 및 남서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-440호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-441호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 15층 공장형 사업장 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-440호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 154.62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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