인천지법 2022타경1659-2 송광빌라 A동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.32㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로28번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 송광빌라 A동 · 36.32㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 28-8

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

데OOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 계양구 장기동 소재 계양초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 서구 연희동 소재 서곶중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 계양구 효성동 소재 북인천여중 남동측 인근에 위치하며 주변은 중소규모의 공장 및 일부 주거용, 근린생활시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며, 사용승인일은 2002-05-26 임 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물이며, 사용승인일은 2010-04-22 임. 외벽: 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕의 5층 건물이며, 사용승인일은 2013-11-20 임. 외벽: 벽돌, 타일 붙임 등 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

장병형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 약 8m 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

북측으로 약 20m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

남측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) , 지구단위계획구역(연희1 , 2구획정리) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 142-1, 비동 4층401호 (효성동,송광빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희로28번길 13-8, 4층403호 (연희동,예성리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 장기로22번길 9-2, 에이동 3층302호 (장기동,준명품쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

-1목록 외벽에 `2동`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

데OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-01 · 인천광역시 서구 연희로28번길 13-8, 4층403호 (연희동,예성리치빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 15.88㎡ 2층 175.8㎡ 3층 175.8㎡ 4층 160.32㎡ 5층 131.2㎡ 철근콘크리트구조 36.32㎡

주변

학군

• 196m · 서곶중학교 · 중학교
• 284m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 367m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 934m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1021m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1100m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1161m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1165m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1408m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 86m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 193m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 214m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 228m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 245m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 302B, 308, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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