인천지법 2022타경1703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.32㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

9614만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.32㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 485

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 상업시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일:2012.08.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 25, 비동 5층502호 (도화동,지오빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 빌라, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 25, 비동 5층502호 (도화동,지오빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 127.98㎡ 3층 127.98㎡ 4층 127.98㎡ 5층 127.98㎡ 옥탑층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 58.32㎡

주변

학군

• 231m · 도화초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 757m · 대화초등학교 · 초등학교
• 893m · 주안초등학교 · 초등학교
• 972m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1130m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1172m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1182m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1329m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1354m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 298m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 301m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 325m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 325m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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