인천지법 2022타경1765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2189만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.28㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 264

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라2동행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공공시설, 공원, 오피스텔 및 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 3층 302호로서, 외벽: 타일, 강화유리 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 바닥: 아스타일 마감 등. 창호: 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 소방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측 및 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 "청라중앙프라자"이나, 현황 "두손중앙프라자"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 3층302호 (경서동,청라중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 청라신도시내에 있는 지하3층, 지상10층 건물의 대형 상가임.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

노OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 3층302호 (경서동,청라중앙프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지3층 1960.97㎡ 지2층 2029.96㎡ 지1층 1938.76㎡ 1층 1298.93㎡ 2층 1298.93㎡ 3층 1289.29㎡ 4층 1289.29㎡ 5층 1292.85㎡ 6층 1292.85㎡ 7층 1280.75㎡ 8층 1286.83㎡ 9층 1286.83㎡ 10층 1098.18㎡ 철근콘크리트구조 78.28㎡

주변

학군

• 481m · 도담초등학교 · 초등학교
• 530m · Ivy Collegiate School
• 724m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천청람초등학교
• 733m · 청람중학교 · 중학교
• 847m · 경명초등학교 · 초등학교
• 914m · 초은중학교 · 중학교
• 1017m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1062m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1140m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 222m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 251m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 261m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 328m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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