인천지법 2022타경1932-1 두손에어파스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 23-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.70㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8322만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두손에어파스텔 · 160.70㎡ (48.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 120

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,업무시설(오피스텔),숙박시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 운서역이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (슬래브지붕 10층건내 2층 202호 로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 (일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,주차시설,소화설비,승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 120, 2층202호 (운서동,두손에어파스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-11 · 인천광역시 중구 영종대로 120, 2층202호 (운서동,두손에어파스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 1층 741.87㎡(소매점) 2층 880.39㎡(일반음식점) 3층 694.99㎡(오피스텔) 4층 694.99㎡(오피스텔) 5층 694.99㎡(오피스텔) 6층 694.99㎡(오피스텔) 7층 694.99㎡(오피스텔) 8층 694.99㎡(오피스텔) 9층 694.99㎡(오피스텔) 10층 694.99㎡(오피스텔) 지1 1039.06㎡(주차장,발전기실,관리실) 지2 986.38㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 160.7㎡

주변

학군

• 635m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1206m · 인천운서중학교
• 1251m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1332m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1380m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1398m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1399m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 87m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 91m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 99m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 202m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 255m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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