와든스톤법원경매

경매· 상가

인천지법 2022타경1970-10 NF

인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층615호

대납매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가2679만176만/평· 감정가 1억 1160만 (24%)

담당계22-1계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2022타경1970-10 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2679만감정가 대비 24%
감정가
1억 1160만
최저 평당가
176만/평건물면적 기준 · 총액 2679만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 2679만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상
건물만 매각
건물면적
50.25㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
267만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 894만
도로명주소
한나루로412번길

건물 · 대지권

건물
18층 건물 · NF · 50.25㎡ (15.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
학익동 264-4 · 일반상업지역
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 북서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층내의 2층 202호외 17개호로서, 외벽 : 석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 설비되어 있으나 오랜기간 공사가 중단된 상태로 설치 가동상태 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 264-4) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건물은 "유치권행사중" 안내가 곳곳에 붙어있음. 미사용승인된 건물로 현재 공사중단 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 북서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층내의 2층 202호외 17개호로서, 외벽 : 석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 설비되어 있으나 오랜기간 공사가 중단된 상태로 설치 가동상태 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 264-4) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건물은 "유치권행사중" 안내가 곳곳에 붙어있음. 미사용승인된 건물로 현재 공사중단 상태임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

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현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 8

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점유 기타점유 · 8

점유 기타점유 · 8

점유 기타점유 · 8

- 본건 건물 전체에 대하여 농업회사법인 다인(주), (주)범화, 21세기신업석건, (주)엔에스시, 명진공사, (주)대신건장,

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
농업회사법인 (주)다인주거
(주)범화주거
21세기신업석건주거
(주)엔에스시주거
명진공사주거
(주)대신건장주거
(주)백산에이디주거
박○○주거
농업회사법인 (주)다인주거
(주)범화주거
21세기신업석건주거
(주)엔에스시주거
명진공사주거
(주)대신건장주거
(주)백산에이디주거
박○○주거
농업회사법인 (주)다인주거
(주)범화주거
21세기신업석건주거
(주)엔에스시주거
명진공사주거
(주)대신건장주거
(주)백산에이디주거
박○○주거
농업회사법인 (주)다인주거
(주)범화주거
21세기신업석건주거
(주)엔에스시주거
명진공사주거
(주)대신건장주거
(주)백산에이디주거
박○○주거
농업회사법인 (주)다인주거
(주)범화주거
21세기신업석건주거
(주)엔에스시주거
명진공사주거
(주)대신건장주거
(주)백산에이디주거
박○○주거
농업회사법인 (주)다인주거

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 김OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 남OO

가압류권자 농OOOOO OO OOOO

가압류권자 선OOO OOOO

가압류권자 이OO

가압류권자 정OO

가압류권자 허OOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자 김OO

가처분권자 선OOO OOOO

가처분권자 주OOO OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 서O OOO

교부권자 서O OOOO

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 남OO

배당요구권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 박OO

배당요구권자 백OO

배당요구권자 선OOO OOOO

배당요구권자 송OO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 이OO

배당요구권자 정OO

배당요구권자 제OO

압류권자 서OOO(OOOOO) OOOO

압류권자 인OOOO OO

점유자 (주)OO

점유자 (주)OOOO

점유자 (주)OOOOO

점유자 2OOOOOOO

점유자 농OOOOO (O)OO

점유자 명OOO

점유자 박OO

채권자 농OOOOO OO OOOO

채무자겸소유자 하OOOO OOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)대 신건장
(주)백 산에이 디
(주)범 화
(주)엔 에스시
21세기 신업석 건
농업회 사법인 (주)다 인
명진공 사
박○○

매각공고

25-07-29 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층615호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1344.910㎡ 2층 1400.780㎡ 3층 1467.940㎡ 4층 1374.190㎡ 5층 1374.190㎡ 6층 1334.935㎡ 7층 1334.935㎡ 8층 1334.935㎡ 9층 1334.935㎡ 10층 1334.935㎡ 11층 1334.935㎡ 12층 711.895㎡ 지하1층 1871.705㎡ 지하2층 1923.106㎡ 지하3층 1930.531㎡ 지하4층 1719.937㎡ 철골철근콘크리트조 50.250㎡

당사자

채권자
농OOOOO OO OOOO
채무자
하OOOO OOOO
소유자
하OOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 392m인하사대부속중고등학교
  • 493m인주중학교중학교
  • 528m학익고등학교고등학교
  • 560m남인천중고등학교
  • 601m연학초등학교초등학교
  • 639m학익초등학교초등학교
  • 746m학산초등학교초등학교
  • 770m인주초등학교초등학교
  • 833m인하공업전문대학대학교
  • 843m백학초등학교초등학교
  • 886m정석항공과학고등학교고등학교
  • 905m학익여자고등학교고등학교

버스

  • 20m학익시장1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
  • 56m학익2동행정복지센터1601인천, 3001광명
  • 57m학익시장3001, 516, 9200
  • 117m학익시장앞111-2, 4, 515
  • 143m학익시장(법원검찰청)111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층615호
감정가
1억 1160만
최저가
2679만 (24%)
건물면적
50.25㎡ (15.2평)
기일
25-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›미추홀구›2025년

인천광역시 미추홀구 진행 물건