인천지법 2022타경1970-12 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 2506만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 894만

담당계

22-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로412번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 46.92㎡ (14.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 264-4 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

농OOOOO OO OOOO

채무자

하OOOO OOOO

소유자

하OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 북서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층내의 2층 202호외 17개호로서, 외벽 : 석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 설비되어 있으나 오랜기간 공사가 중단된 상태로 설치 가동상태 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 264-4) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건물은 "유치권행사중" 안내가 곳곳에 붙어있음. 미사용승인된 건물로 현재 공사중단 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 북서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층내의 2층 202호외 17개호로서, 외벽 : 석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 설비되어 있으나 오랜기간 공사가 중단된 상태로 설치 가동상태 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 264-4) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건물은 "유치권행사중" 안내가 곳곳에 붙어있음. 미사용승인된 건물로 현재 공사중단 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 16 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 12층1208호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 12층1209호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 12층1210호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 2층208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 2층209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 5층506호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층610호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

점유

기타점유 · 8

- 본건 건물 전체에 대하여 농업회사법인 다인(주), (주)범화, 21세기신업석건, (주)엔에스시, 명진공사, (주)대신건장,

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

남OO

가압류권자

농OOOOO OO OOOO

가압류권자

선OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

허OOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

선OOO OOOO

가처분권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

선OOO OOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

제OO

압류권자

서OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OO

점유자

(주)OO

점유자

(주)OOOO

점유자

(주)OOOOO

점유자

2OOOOOOO

점유자

농OOOOO (O)OO

점유자

명OOO

점유자

박OO

채권자

농OOOOO OO OOOO

채무자겸소유자

하OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 7층718호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1344.910㎡ 2층 1400.780㎡ 3층 1467.940㎡ 4층 1374.190㎡ 5층 1374.190㎡ 6층 1334.935㎡ 7층 1334.935㎡ 8층 1334.935㎡ 9층 1334.935㎡ 10층 1334.935㎡ 11층 1334.935㎡ 12층 711.895㎡ 지하1층 1871.705㎡ 지하2층 1923.106㎡ 지하3층 1930.531㎡ 지하4층 1719.937㎡ 철골철근콘크리트조 46.920㎡

주변

학군

• 392m · 인하사대부속중고등학교
• 493m · 인주중학교 · 중학교
• 528m · 학익고등학교 · 고등학교
• 560m · 남인천중고등학교
• 601m · 연학초등학교 · 초등학교
• 639m · 학익초등학교 · 초등학교
• 746m · 학산초등학교 · 초등학교
• 770m · 인주초등학교 · 초등학교
• 833m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 886m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 905m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 56m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 57m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 117m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 143m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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