인천지법 2022타경2249-1 스페이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-02 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.06㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

5742만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스페이스빌 · 36.06㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

506

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 버스정류장은 인접해 있고, 전철역(검바위역)은 북동측 약350M 지점에 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 404호로서 ○외벽 : 드라이비트위 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :가장형 평지 ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 소로와 서측으로 중로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 외벽에 스페이스빌 "다"동으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 70, 4층404호 (검암동,스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 70, 4층404호 (검암동,스페이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 15.84㎡ 2층 174.60㎡ 3층 174.60㎡ 4층 162.00㎡ 5층 127.96㎡ 철근콘크리트구조 36.06㎡

주변

학군

• 105m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 227m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 370m · 간재울중학교 · 중학교
• 520m · 대인고등학교 · 고등학교
• 849m · 검암중학교 · 중학교
• 886m · 검암중학교 · 중학교
• 955m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서곶중학교 · 중학교
• 1359m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1401m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 72m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 213m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 310m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 323m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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