인천지법 2022타경2362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5247만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.00㎡ (72.0평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

7524만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1750만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 238.00㎡ (72.0평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

왕길동 272-24 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검단사거리역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 25미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(1-3층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(마전택지), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감 및 일부 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포로 이용중임. 2층 : 교회로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건중 2층은 공부상 점포이나 현황 교회로 이용중인것으로 탐문조사 되었으니 업무 진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 272-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 435 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

레OO(OO OOO OOOO)

임차인

이OO

임차인

정O

임차인

정OO

임차인

참OOOO

임차인

허OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-31 · 인천광역시 서구 왕길동 272-24 · 대 245㎡
• 23-07-31 · 인천광역시 서구 검단로 435 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 1층 119㎡ 2층 119㎡

주변

학군

• 225m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 527m · 검단중학교 · 중학교
• 565m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1118m · 마전중학교 · 중학교
• 1166m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1314m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신명아파트앞 · 1100인천, 9802인천
• 136m · 대림아파트 · 1, 1101, 60, 70, 77, 79, 92, 9501
• 139m · 대림아파트 · 1, 60, 70, 92
• 174m · 대림아파트 · 1101, 77, 79, 9501
• 182m · 검단원흥아파트 · 1, 60, 70, 77, 79, 92, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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