인천지법 2022타경2539-1 지산그랜드맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.64㎡ (16.5평)

건물면적

73.41㎡ (22.2평)

토지면적

54.64㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2527만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원창로131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산그랜드맨션 · 73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 212-2 · 제2종일반주거지역 · 54.64㎡ (16.5평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 동측 인근의 지산그린랜드맨션 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 다세대주택 및 아파트 단지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997. 08월경에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트위 드라이비트 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:제2종일반주거지역, 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의), 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역. 기호2토지:제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 212-2 지산그린랜드맨션 3동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황은 `다`동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-13 · 인천광역시 서구 신현동 212-2 지산그린랜드맨션 3동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 157.48㎡ 2층 157.48㎡ 3층 157.48㎡ 4층 157.48㎡ 철근콘크리트조 73.41㎡

주변

학군

• 97m · 신현여자중학교 · 중학교
• 153m · 신현중학교 · 중학교
• 249m · 신현고등학교 · 고등학교
• 259m · 가현중학교 · 중학교
• 261m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 286m · 신현고등학교 · 고등학교
• 300m · 가현초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 946m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1100m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1178m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1183m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
• 176m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 183m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 214m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 256m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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