인천지법 2022타경2720-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.84㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1780만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.84㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 116

호

15층

당사자

채권자

신OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선(경인선) "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(경인선)(주안역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 510호로서, (사용승인일: 2011.05.09) 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: ----- 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 2필 일단지의 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지:일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 116, 5층510호 (주안동,주안리가스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 인천광역시 미추홀구 주안로 116, 5층510호 (주안동,주안리가스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지하6층 1817.46㎡ 지하5층 2152.42㎡ 지하4층 1994.66㎡ 지하3층 2152.42㎡ 지하2층 2152.42㎡ 지하1층 1870.36㎡ 1층 1550.03㎡ 2층 1786.22㎡ 3층 1786.22㎡ 4층 1786.22㎡ 5층 1358.47㎡ 6층 1358.47㎡ 7층 1358.47㎡ 8층 1358.47㎡ 9층 1358.47㎡ 10층 1358.47㎡ 11층 1358.47㎡ 12층 1358.47㎡ 13층 1358.47㎡ 14층 1358.47㎡ 15층 1284.78㎡ 옥탑2층 160㎡ 옥탑1층 81.6㎡ 철근콘크리트구조 47.84㎡

주변

학군

• 423m · 석암초등학교 · 초등학교
• 534m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 611m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1165m · 석정중학교 · 중학교
• 1200m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1243m · 성산효대학원대학교
• 1268m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1290m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1345m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 주안역 · 82
• 78m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 185m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 214m · 주안역환승정류장 · 511
• 216m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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