인천지법 2022타경2843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.45㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

7696만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.45㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 161-2

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제411호로서, (사용승인일: 2013.02.22) 외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 업무시설(오피스텔)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "업무시설, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 4층411호 (연희동,서후센타시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 청라신도시내에 있는 주상복합형 오피스텔로 상가, 오피스텔등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 4층411호 (연희동,서후센타시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 제2종근린생활시설 지6층 517.78㎡ 지5층 1543.45㎡ 지4층 1543.45㎡ 지3층 1543.45㎡ 지2층 1543.45㎡ 지1층 1543.96㎡ 1층 1038.7㎡ 2층 1120.84㎡ 3층 931.24㎡ 4층 930.96㎡ 5층 931.24㎡ 6층 924.44㎡ 7층 931.24㎡ 8층 924.44㎡ 9층 931.24㎡ 10층 924.44㎡ 11층 910.35㎡ 12층 879.19㎡ 13층 848.77㎡ 14층 33.94㎡ 철근콘크리트구조 30.4500㎡

주변

학군

• 467m · 인천청라중학교 · 중학교
• 676m · 초은중학교 · 중학교
• 738m · 인천청람초등학교
• 741m · 초은고등학교 · 고등학교
• 747m · 초은초등학교 · 초등학교
• 843m · 청람중학교 · 중학교
• 953m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1073m · Ivy Collegiate School
• 1224m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 청람초등학교 · M6458인천
• 176m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 182m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 206m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 222m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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