인천지법 2022타경3167-1 은성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 6차 매각기일 · 최저가 2675만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.53㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은성빌라 · 41.53㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 119-4

호

4층

당사자

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌역 주변), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 119-4, 지하층1호 (가좌동,은성빌라2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

상대방겸소유자

유OO

신청인

유OO

신청인겸소유자

유OO

점유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 인천광역시 서구 가남로 119-4, 지하층1호 (가좌동,은성빌라2동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.595㎡ 2층 131.595㎡ 3층 131.595㎡ 4층 131.595㎡ 지층 131.595㎡ 철근콘크리트조 41.525㎡

주변

학군

• 417m · 건지초등학교 · 초등학교
• 507m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 559m · 가좌중학교 · 중학교
• 564m · 가림고등학교 · 고등학교
• 568m · 가림고등학교 · 고등학교
• 595m · 가림초등학교 · 초등학교
• 644m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 840m · 인천석남중학교 · 중학교
• 888m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 888m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1161m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1174m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 299m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 302m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 332m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 370m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 458m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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