인천지법 2022타경3242-3 행복캐슬 103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-03-23 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3885만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 행복캐슬 103동 · 49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 323

호

10층

당사자

채권자

도OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 근린생활시설, 관공서, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철(국철 1호선 제물포역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 501호 외 5개호로서, [기호(1): 5층 501호, 기호(2): 5층 502호, 기호(3): 6층 601호, 기호(4): 6층 602호, 기호(5): 7층 701호, 기호(6): 7층 702호] 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기회(1)-(6) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약30m의 광대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 5층501호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 5층502호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층601호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층602호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 7층701호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 7층702호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

디OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

전OO

임차인

최OO

점유자

이OO

점유자

채OO

채권자

도OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층601호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 49.87㎡

주변

학군

• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 521m · 선인고등학교 · 고등학교
• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 645m · 선인중학교 · 중학교
• 726m · 동산중고등학교
• 771m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 142m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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