인천지법 2022타경3396-1 로얄그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.15㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙골로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄그린빌 · 36.15㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 43

호

4층

당사자

채권자

공OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내, 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2001.10.12) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 복합용도지구(2022-02-25)(인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구), 개발행위허가제한지역(2022-02-25)(제물포역 북측 도심공공주택복합지구(인천광역시고시 제2022-32호)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로43번길 54, 1층102호 (도화동,로얄그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

공OO

채권자

공OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-07 · 인천광역시 미추홀구 숙골로43번길 54, 1층102호 (도화동,로얄그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 106.62㎡ 2층 115.62㎡ 3층 115.62㎡ 4층 104.22㎡ 철근콘크리트조 36.15㎡

주변

학군

• 502m · 대화초등학교 · 초등학교
• 553m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 599m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 615m · 도화초등학교 · 초등학교
• 654m · 인화여자중학교 · 중학교
• 702m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 735m · 선인고등학교 · 고등학교
• 789m · 서화초등학교 · 초등학교
• 829m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천청인학교
• 850m · 인천남중학교 · 중학교
• 913m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 135m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 151m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 174m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 244m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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