인천지법 2022타경3433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9052만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.27㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 7566만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

축항대로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.27㎡ (41.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

항동7가 49-33

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안사거리" 북동측 인근에 위치하는 인천국제수산물타운 씨동 2층 204호로서 부근은 창고, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 204호로서 외벽 : 복합판넬마감 등. 내벽 : 페인팅마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 음식점이나 조사당시 공실상태임. (후첨 사진 참조 : 내부가 벽체로 구획됨 - 출입문2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 에스컬레이터, 위생설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 판매시설. 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만)(2004-12-27), 지구단위계획구역, 도로(접함), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)), 중점경관관리구역(2017-1211).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 16, 2층204호 (항동7가,인천국제수산물타운씨동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 204호는 공실 상태임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

전OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 16, 2층204호 (항동7가,인천국제수산물타운씨동) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 판매시설 근린생활시설 운동시설 지하3층 2117.12㎡ 지하2층 2235.23㎡ 지하1층 2235.21㎡ 1층 1742.61㎡ 2층 1906.16㎡ 3층 1906.16㎡ 4층 1906.16㎡ 철골철근콘크리트구조 136.27㎡

주변

학군

• 500m · 연안초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 1268m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 인천국제수산물타운 · 24
• 95m · 인천국제수산물타운 · 24
• 220m · SK충전소 · 12, 23, 24
• 270m · 수협(인천해양센터) · 12, 23
• 349m · 정기무역 · 1111, 12, 16-1, 23, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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