인천지법 2022타경3464-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.32㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

5558만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문학길125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.32㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 125

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 폭 약 8M, 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학길125번길 4, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 1층은 필로티 구조로 일부주차장으로 이용되고 있으며, 공부상 표시는 없으나 건물외벽과 주출입구 위쪽에 `샤인2빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

구OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 미추홀구 문학길125번길 4, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 13.52㎡ 2층 161.435㎡ 3층 161.435㎡ 4층 161.435㎡ 5층 161.435㎡ 철근콘크리트조 74.32㎡

주변

학군

• 179m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 535m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1158m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1180m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1187m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1200m · 관교중학교 · 중학교
• 1255m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1372m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1385m · 가천의과대학교 · 대학교

버스

• 289m · 문학우체국 · 4, 5
• 308m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 388m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 426m · 문학경로당 · 4, 5
• 442m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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