인천지법 2022타경3488-1 솔베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9535만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 솔베이 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 325

호

14층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘미추홀구보건소’남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 7층 701호 외 3개호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층701호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 8층805호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 10층1001호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 11층1104호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

디OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

썬OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOOO)

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-13 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층701호 (도화동,솔베이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 153.28㎡ 1층 93.45㎡ 2층 362.59㎡ 3층 362.59㎡ 4층 362.59㎡ 5층 362.59㎡ 6층 362.59㎡ 7층 362.59㎡ 8층 362.59㎡ 9층 362.59㎡ 10층 362.59㎡ 11층 362.59㎡ 12층 362.59㎡ 13층 362.59㎡ 14층 353.35㎡ 옥탑2층 42.14㎡ 옥탑1층 31.58㎡ 철근콘크리트구조 59.62㎡

주변

학군

• 708m · 주안초등학교 · 초등학교
• 813m · 도화초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 843m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 905m · 석암초등학교 · 초등학교
• 949m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1117m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1161m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1434m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1467m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 193m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 214m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 222m · 주안사거리 · 1601
• 228m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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