인천지법 2022타경3532-1 한진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

584.30㎡ (176.7평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1881만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한진빌라 · 584.30㎡ (176.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 45

호

4층

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제01호로서, 외벽: 타일붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로45번길 4, 지하층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송월초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 인천광역시 중구 참외전로45번길 4, 지하층01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 107.24㎡ 다세대 2세대 1층 107.24㎡ 다세대 2세대 2층 107.24㎡ 다세대 2세대 3층 107.24㎡ 다세대 2세대 4층 107.24㎡ 다세대 2세대 철근콘크리트조 48.10㎡

주변

학군

• 103m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 281m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 362m · 인향중고등학교
• 396m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 558m · 만석초등학교 · 초등학교
• 647m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 인성초등학교 · 초등학교
• 701m · 유니온국제신학 · 대학교
• 708m · 인성여자중학교 · 중학교
• 748m · 송현초등학교 · 초등학교
• 782m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 806m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 88m · 개항동어울터 · 10, 45
• 89m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 118m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 124m · 개항동어울터 · 10, 45
• 192m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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