인천지법 2022타경3563-1 굿모닝힐타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-31 경매접수
2. 22-04-01 경매개시결정
3. 22-04-01 배당요구종기
4. 23-02-13 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.29㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

836만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 굿모닝힐타운 · 59.29㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 28-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로 28-5, 203동 지층비01호 (연희동,굿모닝힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서곶그린공원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 인천광역시 서구 간촌로 28-5, 203동 지층비01호 (연희동,굿모닝힐타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.28㎡ 2층 130.28㎡ 3층 130.28㎡ 4층 130.28㎡ 지층 130.28㎡ 철근콘크리트조 59.29㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 628m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 789m · 서곶중학교 · 중학교
• 909m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 975m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1231m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1449m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701
• 171m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 595, 71, 8701
• 193m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 71
• 209m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 256m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 간촌로 28-5, 203동 지층비01호 (연희동,굿모닝힐타운)

감정가

9100만

최저가

6370만 (70%)

건물면적

59.29㎡ (17.9평)

기일

23-02-13

등기부현황

등기 기재 없음