인천지법 2022타경3815-1 화림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 20%)

청구금액

2997만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옻우물로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화림빌라 · 36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 8

호

3층

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "지하철7호선 석남역" 북서측인근에 위치하는 다세대주택 "화림빌라" 제다동 제지하층 제1호로서 주위는 연립, 다세대주택 등 동류형의 주택과 상업용부동산이 혼재하는 기존주거지대인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측인근에 간선도로(길주로)가 통과하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층건내 지하층1호로서 외벽; 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택(화림빌라 다동, 라동)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로8번길 5, 다동 지하층1호 (석남동,화림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석남역이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

박OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

임OO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 인천광역시 서구 옻우물로8번길 5, 다동 지하층1호 (석남동,화림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층83.50㎡ 2층83.50㎡ 3층83.50㎡ 지층77.02㎡ 철근콘크리트조 36.71㎡

주변

학군

• 512m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 571m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 846m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 870m · 가정고등학교 · 고등학교
• 916m · 신석초등학교 · 초등학교
• 980m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1339m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1387m · 가좌중학교 · 중학교

버스

• 108m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 110m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 170m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 173m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 186m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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